创新变革谋发展，众志成城开新局

2019年12月6日，沈阳城市公司管理工作会议召开，标志着沈阳城市公司正式成立，即将开启新的历史篇章。公司成立伊始，架构调整、人员重组、绩效优化等等变革，带给沈阳城市公司的既是压力，更是动力。历时一个多月，各项举措逐步落实，并于2020年春节前基本调整到位，公司的运行也步入正轨。面对机遇与挑战，公司全体员工坚定信念，众志成城，迎难而上，创新作为，不负韶华，不负厚望。

疫情不散，我们不退

新年伊始，一场突如其来的疫情阻挡了人们出行的脚步，也让踌躇满志、已踏上征途的沈阳城市公司还没来得及准备和思考，就被迫陷入经营困局中。对于一个新生管理团队来说，这无疑是一次严峻的考验。生命重于泰山，疫情就是命令，防控就是责任。在此情况下，社区成为了疫情坚攻战的基础单元，物业则成为其中最重要的一道防线。个项目、第二个项目、第三个项目......相继沦陷（发现新冠确诊病例）。为打赢这场没有硝烟的疫情防控阻击战，沈阳城市公司在时间启动防疫应急预案，迅速开展疫情防控工作。集团彭总、吴总指挥沈阳城市公司总经理及相关总监，亲临一线，稳定团队，管控现场，统筹项目疫情防控工作。职能员工面对疫情也毫不逊色，在很多行业停业的时候，他们依然准时上班，毫无怨言的加班，竭尽全力积极配合前线，做好后勤保障工作，协调防疫物资采购、分配，按时间节点完成物料采购、工资发放等工作。陪着项目一起面对困难，攻破难关。彭总曾对大家说，你们是项目坚实的后盾，要让奋战在一线的员工知道，他们不是孤军奋战，我们要给他们全力的支持，只要有我们在，他们就可以全身心投入“战斗”！

疫情蔓延速度迅猛的让人措手不及，每天上升的新增人数让大家人心惶惶。对于抗疫工作的开展，沈阳城市公司面临着诸多困难：工作任务过重，品质监督严苛；抗疫物资匮乏、物资成本高、消耗大；岗位员工缺编，人工成本攀升，有的现场陷入集体罢工、招工难等困境。业主谈“疫”色变，恐慌感只增不减，业主对小区的居住环境、公共卫生安全和外来人员管控等各方面标准提升；对保洁、保安服务的期望值上涨。甲方对保洁、物业服务提出了超出现有合同约定和服务水平的要求。面对业主和甲方的双重压力，沈阳城市公司举步维艰，却从未停歇……疫情当前，责任在肩，心之所向，行之所至。沈阳城市全体员工甘以敬业、奉献、勇敢、责任筑起疫情防护的道防线，与业主一起携手并进，守卫家园。疫情不散，我们不退。

养精蓄锐，终迎厚积薄发

一波未平一波又起，医院、商业业态等项目相继自营，收回管理权。对于在萧条的市场环境下步履蹒跚的沈阳城市公司来说，无疑更是雪上加霜。截止6月末，沈阳城市公司上半年失去33个项目，丢失合同额1786万元，偶尔的项目新增也只是杯水车薪。面对恶劣的经济和市场环境，公司没有坐以待毙，而更多的是养精蓄锐，在逆境中寻求出路，在困境中，不萎靡、不退缩，多方面寻找资源、寻求合作机会。在集团领导的大力支持与帮助下，沈阳城市公司接二连三地迎来好消息！7月以来，出现井喷式的集中接盘，累计接管27个项目，新增合同额3000余万元，其中：7月1日，万科项目集中接管10个项目，400余人同时进场，增加当年合同额630余万元；沈阳龙湖301项目，400人老旧小区保安服务进场，共129个点位，增加当年合同额250余万元；新城子非封闭小区，于9月1日进场，71人，遍布10余个服务点，增加当年合同额68万余元；星河湾高端人居豪宅，时隔5个月，经过多日的努力与筹划，于9月26日失而复得，77人进场，增加当年合同额80余万元。期间，从总经理、运营团队到职能团队，从行政、采购到维修和一线员工，全员、多维度配合，顺利完成进场前期及进场工作。云开雾散终有时，守得清心见月明。

追求发展道阻且长，韬光养晦厚积薄发！天道至简，勤耕成！我们坚信，经过时间的沉淀、挫折的洗礼，我们终会遇见一个更好的迈亚！

沈阳城市公司  于秀文